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锦联集团（天津）梦工厂项目优势！1、本项目位于天津市津南开发区，紧邻天津大道、津沽公路、津南大道！轨道交通配有地铁1号延长线   双桥河站！2、户型面积900、1200、1400、1800、2450、4000平米，适合当下中小微型企业灵活使用，长厂办一体     化。 3、都是纯独栋厂房，共3层，首层 7.2米（可生产，可装天车，可搭一层），2 层4.8米（可生产 仓储    ），3层 3.6米（可办公）。4、配套空调:厂房2、3、4层*冷暖空调，这区别于同类厂房产品，市面上的厂房产品均不带空调设备，大大降     低了企业用房成本；5、户型设计：长条形户型，长17米-28米，宽14米，满足较长流水线型企业。方正户型：长14米--17米，宽14米，户型比较方正，满足流水线较短且多条流水线型企业。6、出入门：货运出入口约宽米，满足小型箱货出入；车位配有卸货区，并配有车位。7、室内预留2吨电梯井，二楼承重0.5t/m2，可做仓储，可做研发空间；三楼作为办公用途。8、配电荷载：100W平米充足荷载，满足企业用电需求，保证企业生产运行需求9、配套：园区自持物业，配有专业园区运营团队，园区餐厅、便利超市、交通方便、紧邻住宅区生活便   利！10、交房标准：高品质真石漆，提高企业形象，助力企业发展。11、容积率仅为1.1，舒适度极高！绿化面积高达40%！